22-24 m² restyle service kantoorruimte huren in Kollum

Ruime kantoren met uitstekende voorzieningen

Bent u op zoek naar kantoorruimte in Kollum? Wij bieden meerdere kantoren van ca. 22-24 m² en bieden deze aan met onze restyle service. Wij verzorgen de vloerafwerking naar uw keuze en schilderen de wanden in een door u geselecteerde kleur.
Hierdoor geldt er een hogere maandhuur ten opzichte van de kantoorruimte in de huidige, casco staat. Voor een indruk van de ruimte in de huidige staat, klik hier.

Gelegen tussen de westelijke invalsweg en het centrum van Kollum, vindt u ons bedrijfsverzamelgebouw in het nieuwere deel “Bedrijfsverzamelgebouw Westenstein”. Geniet van een unieke combinatie van historische charme en eigentijds comfort.

Instapklaar kantoor voor € 495 per maand – all-in & zonder gedoe

Zin in een frisse werkplek zonder zelf te hoeven klussen? Wij regelen het voor je.

Kies voor comfort en uitstraling met onze instapklare kantoorruimte van 24 m². Voor een vaste prijs van € 495 per maand (excl. btw) profiteer je van:

✔️ Een gloednieuwe vloer naar keuze (PVC, laminaat, vinyl of tapijttegels)
✔️ Strak gesausde wanden in jouw favoriete kleur
✔️ Volledig afgewerkt en netjes opgeleverd – dus geen verbouwstress
✔️ Geen lange contractverplichting

Gewoon direct aan de slag in een ruimte die bij jou past.

Heb je liever zelf de inrichting in handen? Dan kun je uiteraard ook kiezen voor de standaard casco-variant tegen een lagere maandprijs, klik hier voor meer informatie. Maar voor wie gemak en stijl belangrijk vindt, is dit instapklare aanbod een no-brainer.

Waarom kiezen voor onze kantoorruimtes?

• All-in huurprijs: Inclusief gas, water en elektra zonder afrekening t/m 31-12-2026.
• Ruime kantoren tegen lage prijzen: Optimale ruimte voor uw onderneming zonder hoge kosten.
• Ervaren verhuurder: Wij nemen alle zorgen voor bijvoorbeeld schoonmaak en tuinonderhoud uit handen, zodat u zich volledig kunt richten op uw bedrijf.
• Flexibele inrichting: Personaliseer uw kantoorruimte naar wens zonder extra verplichtingen om deze aan het einde weer in originele staat op te leveren.
• Ideale werkplek: Een ontspannen omgeving waar u optimaal kunt ondernemen of werken.

Unieke Locatie met Uitstekende Bereikbaarheid

Ons pand bestaat uit twee karakteristieke gebouwen: het historische “Villa Westenstein” en het moderne gemeentehuis uit 2002. De locatie biedt een groene en rustige omgeving met ruime parkeermogelijkheden voor zowel huurders als bezoekers.

Voorzieningen in de Buurt:

• Bushalte: Op slechts 1 minuut loopafstand.
• Gratis parkeren: Direct bij het pand, inclusief laadpalen voor elektrische auto’s.
• Centrum Kollum: Binnen 10 minuten lopen bereikt u diverse winkels, bedrijven en organisaties, horecagelegenheden, een bakker en een lunchroom.
• Supermarkt: Op ongeveer 15 minuten loopafstand.
• Goede verbindingen: Snelle toegang tot Dokkum, Drachten, Leeuwarden en Groningen via de N358.

Kenmerken van de kantoorruimte

• Inclusief gebruik van gemeenschappelijke wachtkamer, vergaderruimte, toiletgroep en pantry.
• Veilig WiFi-internet en bekabeld internet op aanvraag.
• 24/7 Toegang tot het pand voor maximale flexibiliteit.
• Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar met de lift, met te openen ramen en zonwering.
• Personaliseer uw Ruimte: Vervang de vloer en saus de wanden naar eigen inzicht zonder verplichting om dit terug te draaien bij vertrek, mits de ruimte netjes wordt achtergelaten.
• Optionele diensten: Nieuwe vloer tegen een eenmalige vergoeding of een kleine verhoging van de maandelijkse huur gedurende het eerste huurjaar. Aanvullende verbouwingen mogelijk in overleg.

Voorzieningen in het gebouw

• Modern klimaatsysteem met duurzame warmtepomp en verwarming voor een optimaal klimaat.
• Mechanische Ventilatie en inbouwarmaturen voor extra comfort.
• Lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen.
• Zonnepanelen voor duurzame energievoorziening.
• Gebruik van gemeenschappelijke vergaderruimtes: Volledig uitgerust en kosteloos te gebruiken.
• Periodieke Schoonmaak: Algemene ruimtes worden regelmatig schoongemaakt en onderhouden.

Contractvoorwaarden

• Jaarcontract, verlengbaar per 12 maanden met een opzegtermijn van 3 maanden.
• Flexibele opzegging: Per maand opzegbaar contract is optioneel tegen 15% extra op het maandbedrag, met een minimale eerste huurtermijn van 3 maanden.
• Waarborgsom: Ter waarde van 3 maanden huur.
• Getoonde huurprijs exclusief BTW.
• Huurovereenkomst conform ROZ-model kantoorruimte 2015 met algemene bepalingen (eigen versie).
• Service- en energiekosten: Tijdens het eerste huurjaar geen afrekening. U bent verzekerd van een vaste prijs zonder verrassingen voor een periode van twee jaar.

Locatie en bereikbaarheid

Geschatte reistijden naar nabijgelegen steden:

• Kollum – Dokkum
  • Auto: 10-15 minuten
  • Openbaar vervoer: 20-25 minuten (bus)
• Kollum – Drachten
  • Auto: 30-35 minuten
  • Openbaar vervoer: 1 uur – 1 uur en 15 minuten (bus, overstappen nodig)
• Kollum – Leeuwarden
  • Auto: 30-35 minuten
  • Openbaar vervoer: 50 minuten – 1 uur (trein en bus of overstap bus)
• Kollum – Groningen
  • Auto: 40-45 minuten
  • Openbaar vervoer: 1 uur – 1 uur en 15 minuten (trein en bus, overstap in Buitenpost)

Deze tijden zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van verkeer en dienstregelingen.

Interesse? Neem contact op voor een rondleiding

Bent u geïnteresseerd in het huren van deze ruime en moderne kantoorruimte in Kollum? Neem dan contact met ons op voor een rondleiding en ontdek of dit pand bij uw wensen past. Wij staan klaar om alle zorgen uit handen te nemen, zodat u zich volledig kunt richten op uw onderneming.

In het gebouw zijn meerdere ruimtes te huur. We starten met de verhuur van het linker gedeelte. De verdere invulling van de rest van het gebouw is nog in ontwikkeling.