van Limburg Stirumweg 18 | Kollum | 013
18, Van Limburg Stirumweg, Kollum, Noardeast-Fryslân, Fryslân, Nederland, 9291 KB, Nederland
Te Huur Voor €442 Per maand incl. service/energie/internet - Kantoorruimte, Opslagruimte, Praktijkruimte
38,9 m²

38,9 m² kantoorruimte huren in Kollum

Ruime kantoren met uitstekende voorzieningen

Bent u op zoek naar kantoorruimte in Kollum? Wij bieden een kantoor van 38,9 m². Gelegen tussen de westelijke invalsweg en het centrum van Kollum, vindt u ons bedrijfsverzamelgebouw in het nieuwere deel “Bedrijfsverzamelgebouw Westenstein”. Geniet van een unieke combinatie van historische charme en eigentijds comfort.

Waarom kiezen voor onze kantoorruimtes?

  • All-in huurprijs: Inclusief gas, water en elektra zonder afrekening voor de eerste twee jaar.
  • Ruime kantoren tegen lage prijzen: Optimale ruimte voor uw onderneming zonder hoge kosten.
  • Ervaren verhuurder: Wij nemen alle zorgen voor bijvoorbeeld schoonmaak en tuinonderhoud uit handen, zodat u zich volledig kunt richten op uw bedrijf.
  • Flexibele inrichting: Personaliseer uw kantoorruimte naar wens zonder extra verplichtingen om deze aan het einde weer in originele staat op te leveren.
  • Ideale werkplek: Een ontspannen omgeving waar u optimaal kunt ondernemen of werken.

Unieke Locatie met Uitstekende Bereikbaarheid

Ons pand bestaat uit twee karakteristieke gebouwen: het historische “Villa Westenstein” en het moderne gemeentehuis uit 2002. De locatie biedt een groene en rustige omgeving met ruime parkeermogelijkheden voor zowel huurders als bezoekers.

Voorzieningen in de Buurt:

  • Bushalte: Op slechts 1 minuut loopafstand.
  • Gratis parkeren: Direct bij het pand, inclusief laadpalen voor elektrische auto’s.
  • Centrum Kollum: Binnen 10 minuten lopen bereikt u diverse winkels, bedrijven en organisaties, horecagelegenheden, een bakker en een lunchroom.
  • Supermarkt: Op ongeveer 15 minuten loopafstand.
  • Goede verbindingen: Snelle toegang tot Dokkum, Drachten, Leeuwarden en Groningen via de N358.

Kenmerken van de kantoorruimte

  • Inclusief gebruik van gemeenschappelijke wachtkamer, vergaderruimte, toiletgroep en pantry.
  • Veilig WiFi-internet en bekabeld internet op aanvraag.
  • 24/7 Toegang tot het pand voor maximale flexibiliteit.
  • Gelegen op de begane grond met te openen ramen en zonwering.
  • Personaliseer uw Ruimte: Vervang de vloer en saus de wanden naar eigen inzicht zonder verplichting om dit terug te draaien bij vertrek, mits de ruimte netjes wordt achtergelaten.
  • Optionele diensten: Nieuwe vloer tegen een eenmalige vergoeding of een kleine verhoging van de maandelijkse huur gedurende het eerste huurjaar. Aanvullende verbouwingen mogelijk in overleg.

Voorzieningen in het gebouw

  • Modern klimaatsysteem met duurzame warmtepomp en verwarming voor een optimaal klimaat.
  • Mechanische Ventilatie en inbouwarmaturen voor extra comfort.
  • Lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen.
  • Zonnepanelen voor duurzame energievoorziening.
  • Gebruik van gemeenschappelijke vergaderruimtes: Volledig uitgerust en kosteloos te gebruiken.
  • Periodieke Schoonmaak: Algemene ruimtes worden regelmatig schoongemaakt en onderhouden.

Contractvoorwaarden

  • Jaarcontract, verlengbaar per 12 maanden met een opzegtermijn van 3 maanden.
  • Flexibele opzegging: Per maand opzegbaar contract is optioneel tegen 15% extra op het maandbedrag, met een minimale eerste huurtermijn van 3 maanden.
  • Waarborgsom: Ter waarde van 3 maanden huur.
  • Getoonde huurprijs exclusief BTW.
  • Huurovereenkomst conform ROZ-model kantoorruimte 2015 met algemene bepalingen (eigen versie).
  • Service- en energiekosten: Tijdens het eerste huurjaar geen afrekening. U bent verzekerd van een vaste prijs zonder verrassingen voor een periode van twee jaar.

Locatie en bereikbaarheid

Geschatte reistijden naar nabijgelegen steden:

  • Kollum – Dokkum
    • Auto: 10-15 minuten
    • Openbaar vervoer: 20-25 minuten (bus)
  • Kollum – Drachten
    • Auto: 30-35 minuten
    • Openbaar vervoer: 1 uur – 1 uur en 15 minuten (bus, overstappen nodig)
  • Kollum – Leeuwarden
    • Auto: 30-35 minuten
    • Openbaar vervoer: 50 minuten – 1 uur (trein en bus of overstap bus)
  • Kollum – Groningen
    • Auto: 40-45 minuten
    • Openbaar vervoer: 1 uur – 1 uur en 15 minuten (trein en bus, overstap in Buitenpost)

Deze tijden zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van verkeer en dienstregelingen.

Interesse? Neem contact op voor een rondleiding

Bent u geïnteresseerd in het huren van deze ruime en moderne kantoorruimte in Kollum? Neem dan contact met ons op voor een rondleiding en ontdek of dit pand bij uw wensen past. Wij staan klaar om alle zorgen uit handen te nemen, zodat u zich volledig kunt richten op uw onderneming.

In het gebouw zijn meerdere ruimtes te huur. We starten met de verhuur van het linker gedeelte. De verdere invulling van de rest van het gebouw is nog in ontwikkeling.

Plattegrond

Begane grond

Omgevingskaart

Energielabel

  • Energy Class: A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vergelijkbare ruimtes