35,36 m² kantoorruimte huren in Kollum

Ruime kantoorruimte met uitstekende voorzieningen

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte in Kollum? Dit is een perfecte keuze voor een praktische en comfortabele werkruimte. Gelegen in het moderne en historische bedrijfsverzamelgebouw ‘Werkhaven Westenstein’, geniet u van een unieke combinatie van historische charme en eigentijds comfort.

Waarom kiezen voor Werkhaven Westenstein?

• All-in huurprijs eerste twee jaar: Inclusief gas, water, elektra, internet en schoonmaak (schoonmaak gehuurde ruimte op aanvraag).
• Ruime kantoren tegen lage prijzen: Optimale ruimte voor uw onderneming zonder hoge kosten.
• Uitstekende voorzieningen: Gebruik van gemeenschappelijke wachtkamers, vergaderruimtes en pantry’s.
• Flexibele huurvoorwaarden: Jaarcontracten of maandelijkse huur mogelijk.
• Professionele uitstraling: Ideaal voor zakelijke afspraken, teams of als praktijkruimte.
• Ervaren verhuurder: Wij nemen alle zorgen voor bijvoorbeeld schoonmaak en tuinonderhoud uit handen, zodat u zich volledig kunt richten op uw bedrijf.
• Flexibele inrichting: Personaliseer uw kantoorruimte naar wens zonder extra verplichtingen om deze aan het einde weer in originele staat op te leveren.

Unieke locatie en bereikbaarheid

Werkhaven Westenstein ligt tussen de westelijke invalsweg en het centrum van Kollum. Het pand bestaat uit het rijksmonument ‘Villa Westenstein’ en het moderne voormalige gemeentehuis uit 2003. De locatie biedt een groene en rustige omgeving met ruime parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Voorzieningen in de buurt:

• Bushalte: Op slechts 1 minuut loopafstand.
• Gratis parkeren: Direct bij het pand, inclusief laadpalen voor elektrische auto’s.
• Centrum Kollum: Binnen 10 minuten lopen bereikt u diverse winkels, bedrijven en organisaties, horecagelegenheden, een bakker en een lunchroom.
• Supermarkt: Op ongeveer 15 minuten loopafstand.
• Goede verbindingen: Snelle toegang tot Dokkum, Drachten, Leeuwarden en Groningen via de N358.

Flexibiliteit en Comfort

• Inclusief gebruik van gemeenschappelijke wachtkamer, vergaderruimte, toiletgroep en pantry.
• Veilig WiFi-internet en bekabeld internet op aanvraag.
• 24/7 Toegang tot het pand voor maximale flexibiliteit.
• Gelegen op de begane grond met te openen ramen en zonwering.
• Personaliseer uw Ruimte: Vervang de vloer en saus de wanden naar eigen inzicht zonder verplichting om dit terug te draaien bij vertrek, mits de ruimte netjes wordt achtergelaten.
• Optionele diensten: Nieuwe vloer tegen een eenmalige vergoeding of een kleine verhoging van de maandelijkse huur gedurende het eerste huurjaar. Aanvullende verbouwingen mogelijk in overleg.

Voorzieningen in het gebouw

• Modern klimaatsysteem met duurzame warmtepomp en verwarming voor een optimaal klimaat.
• Mechanische Ventilatie en inbouwarmaturen voor extra comfort.
• Lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen.
• Gebruik van gemeenschappelijke vergaderruimtes: Volledig uitgerust en kosteloos te gebruiken.
• Periodieke Schoonmaak: Algemene ruimtes worden regelmatig schoongemaakt en onderhouden.

Contractvoorwaarden

• Jaarcontract, verlengbaar per 12 maanden met een opzegtermijn van 3 maanden.
• Flexibele opzegging: Per maand opzegbaar contract is optioneel tegen 15% extra op het maandbedrag, met een minimale eerste huurtermijn van 3 maanden.
• Waarborgsom: Ter waarde van 3 maanden huur.
• Getoonde huurprijs exclusief BTW.
• Huurovereenkomst conform ROZ-model kantoorruimte 2015 met algemene bepalingen (eigen versie).
• Service- en energiekosten: Tijdens het eerste twee huurjaar geen afrekening. U bent verzekerd van een vaste prijs zonder verrassingen voor een periode van twee jaar. Na twee jaar zetten we het contract om naar bedrag dat bestaat uit twee componenten: een bedrag voor huur en een bedrag voor de voorschot service- en energiekosten. Op het moment van omzetting wordt uw maandelijkse bedrag niet gewijzigd. De reden voor deze wijziging lichten wij u graag persoonlijk toe.

Locatie en bereikbaarheid

Geschatte reistijden naar nabijgelegen steden:

• Kollum – Dokkum
  • Auto: 10-15 minuten
  • Openbaar vervoer: 20-25 minuten (bus)
• Kollum – Drachten
  • Auto: 30-35 minuten
  • Openbaar vervoer: 1 uur – 1 uur en 15 minuten (bus, overstappen nodig)
• Kollum – Leeuwarden
  • Auto: 30-35 minuten
  • Openbaar vervoer: 50 minuten – 1 uur (trein en bus of overstap bus)
• Kollum – Groningen
  • Auto: 40-45 minuten
  • Openbaar vervoer: 1 uur – 1 uur en 15 minuten (trein en bus, overstap in Buitenpost)

Deze tijden zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van verkeer en dienstregelingen.

Interesse? Neem contact op voor een rondleiding

Bent u geïnteresseerd in het huren van deze kantoorruimte in Kollum? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding en ontdek de mogelijkheden die Unit 012 biedt voor uw onderneming.

Werkhaven Westenstein: Waar historie, ondernemen en maatschappelijke betrokkenheid samenkomen!