Representatieve kantoorruimtes te huur van 20 m² tot 3.900 m² in Kollum – nieuw bedrijfsverzamelgebouw in Kollum

Op een prachtige locatie tussen de westelijke invalsweg en het centrum van Kollum staat dit nieuw en modern bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit twee karakteristieke panden: ‘Villa Westenstein’ en het in 2002 aangebouwde gemeentehuis. Dit geheel biedt een unieke combinatie van historische allure en eigentijds comfort. Het pand is uitstekend bereikbaar en ligt in een groene, ontspannen omgeving met ruime parkeermogelijkheden voor huurders en bezoekers.

Villa Westenstein uit 1877 is een prachtig gerestaureerd rijksmonument met klassieke en neo-renaissance elementen, terwijl het moderne gemeentehuis uit 2002 eigentijdse faciliteiten biedt. Samen vormen ze een luxueuze kantooromgeving met hoogwaardige voorzieningen, zoals een VRF-airconditioningsysteem, uitgebreide sanitaire voorzieningen en flexibele ruimte-indelingen, perfect voor bedrijven van verschillende omvang.

Beschikbare ruimtes
De Villa Westenstein biedt 307 m² verdeeld over twee verdiepingen, terwijl het gemeentehuis maar liefst 3.594 m² ruimte heeft. Kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf 20 m² tot 3.900 m², waardoor zowel kleine als grotere ondernemingen hier een passende locatie kunnen vinden. Deze ruimtes zijn voorzien van luxe afwerkingen en moderne technische installaties, waardoor ze uitermate geschikt zijn voor professioneel gebruik.

Enkele unieke punten:

Wij nemen je alle zorgen uit handen – huur met alle gemak in een bedrijfsverzamelgebouw. We voorspellen een duidelijk tarief van alle kosten. Aan het einde van het jaar ontvang je een heldere jaarafrekening met een duidelijke uitleg van de gemaakte kosten.

• Internetvoorzieningen: Hoge snelheid internet is inbegrepen in de huur.
• Schoonmaak van algemene ruimtes: De algemene ruimtes, zoals gangen, toiletten, ramen en de tuin, worden periodiek schoongemaakt en onderhouden.
• Dienstverlening gas, elektriciteit en water: Alle energiekosten zijn inbegrepen, inclusief het gebruik van gas, elektriciteit en water.
• Gebruik van gemeenschappelijke vergaderruimtes: Huurders kunnen kosteloos gebruikmaken van de volledig uitgeruste vergaderruimtes, ideaal voor meetings en presentaties.

Locatie en bereikbaarheid
Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich in Kollum, een levendig dorp met historische charme. Het ligt in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid via de N358 en nabij steden als Dokkum, Drachten, Leeuwarden en Groningen.

• Dokkum: 15 minuten rijden (ca. 13 km)
• Drachten: 30 minuten rijden (ca. 28 km)
• Leeuwarden: 30 minuten rijden (ca. 28 km)
• Groningen: 45 minuten rijden (ca. 42 km)

Ook met het openbaar vervoer is Kollum goed te bereiken. Het treinstation in Buitenpost, op slechts 10 minuten rijden, biedt directe verbindingen naar zowel Groningen (1 uur reistijd) als Leeuwarden (45 minuten). Er zijn tevens busverbindingen naar Dokkum, Drachten en andere omliggende plaatsen, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers verder versterkt.

Voorzieningen

• Moderne VRF-airconditioning met warmtepomp
• Internet en kabelgoten inbegrepen
• Mechanische ventilatie
• Inbouwarmaturen
• Liften
• Te openen ramen
• Systeemplafonds
• Luxe sanitaire voorzieningen
• Pantry’s
• Verwarming
• Gebruik van gemeenschappelijke vergaderruimtes
• Ruime parkeervoorzieningen

Huurcondities en jaarafrekening
Aan het einde van het jaar ontvang je een duidelijke jaarafrekening met een overzicht van alle gemaakte kosten, zodat je precies weet waar je voor betaalt.

De waarborgsom bedraagt drie maanden huur.

Jaarcontracten kennen een opzegtermijn van drie maanden, en maandelijkse huur is mogelijk met een toeslag van 15% op de maandhuur.

Bestemming
Het pand heeft een maatschappelijke bestemming volgens het bestemmingsplan “Kollum Dorp”. Dit biedt flexibele mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A, wat de moderne en duurzame opzet van het gebouw onderstreept.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

De prijzen per ruimte en foto’s van de beschikbare kantoorruimtes volgen spoedig.