Emmastate | Leeuwarden | 01.05
Emmakade 59, 8921 AG Leeuwarden, Nederland
Te Huur Voor €1,750 Per maand - Kantoorruimte, Praktijkruimte
108 m² 1944 Bouwjaar

Kantoorruimte Huren in Leeuwarden? Ontdek 108 m² Kantoorruimte met archiefruimte, gemeenschappelijke pantry en vergaderruimte bij Emmastate!

Op zoek naar kantoorruimte in Leeuwarden? Ontdek deze ruime kantoorunit van 108 m² bij Emmastate aan de Emmakade 59! Het pand biedt een scala aan voorzieningen, zoals een comfortabele tuin (renovatie gepland eind 2024), een huismeester, fietsenstalling, gedeelde pantry’s en gratis vergaderruimtes, en ligt dicht bij het centrum en openbaar vervoer. De verdieping wordt gedeeld met andere huurders, waaronder Steunpunt Monumentenzorg Fryslân, Stichting Monumentenwacht en Stichting Beheer Kerkelijke Gebouwen Noord-Nederland.

We zoeken bij voorkeur huurders die goed passen bij de bestaande organisaties, zoals stichtingen, overheden, gemeenten, architecten of bouwbedrijven, maar andere aanvragen zijn ook welkom. De ruimte omvat 100 m² kantoorruimte met twee kleine kantoren, een groot kantoor en 8 m² archiefruimte. De huurprijs is € 90 per m² per jaar, inclusief service- en energiekosten. Voorzien van airconditioning en gemeenschappelijke faciliteiten zoals vergaderruimte en pantry.

Kenmerken van deze kantoorruimte zijn:

  • Totale oppervlakte van 100 m², bestaande uit 2 kleine kantoren, 1 groot kantoor, en 8 m² archief- of opslagruimte (20% van algemene ruimtes).
    • Kantoorruimte 1: 28,8 m2
    • Kantoorruimte 2: 52,3 m2
    • Kantoorruimte 3: 18,4 m2 
    • Opslag/archief: 8,5 m2 
  • Huurprijs van €90 per m² per jaar.
  • Service- en energiekosten bedragen €70 per m² per jaar.
  • Voorzien van airconditioning; onderhoud, keuringen en stroomkosten zijn inbegrepen in de huur.
  • Ramen kunnen geopend worden.
  • Glasvezel internet beschikbaar via verhuurder (€35,00 per maand via een eigen VLAN) of in eigen beheer.
  • Gemeenschappelijke faciliteiten zoals vergaderruimte en pantry (in overleg met bestaande huurders).
  • Gemeenschappelijke toiletten.
  • Inschrijving met KvK mogelijk.
  • In 2024 wordt een deel van het gebouw omgebouwd naar appartementen; de centrale hal en tuin worden gerenoveerd.
  • Verdieping is bereikbaar met de lift.

Contractvoorwaarden omvatten:

  • Contractduur van 12 maanden, verlengbaar per 12 maanden.
  • Maandbedrag bestaat uit huur + voorschot service- en energiekosten.
  • WOZ en overige (gemeentelijke) heffingen worden apart gefactureerd; indicatiekosten zijn € 600 per jaar.
  • Waarborgsom van 3 maanden huur.

Interesse in deze kantoorruimte in Leeuwarden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Emmastate biedt de ideale locatie voor uw onderneming in Leeuwarden. Klik op het printericoontje in de galerij om de brochure te printen.

Optioneel

  • Schoonmaak: Prijs op aanvraag
  • Gemeubileerd: Prijs op aanvraag

Plattegrond

1e verdieping

Omgevingskaart

Energielabel

  • Energy Class: F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Contactpersoon: Jelle Rollema

Contact

Privacyverklaring *

Vergelijkbare ruimtes

Jelle Rollema