Emmakade 59, 8921 AG Leeuwarden, Nederland

Binnenkort beschikbaar, Te Huur Voor €399 Per maand excl. btw - Kantoorruimte, Praktijkruimte

23,5 m² 1944 Year Built

Kantoorruimte Huren in Leeuwarden? Ontdek 23,5 m² Kantoorruimte bij Emmastate!

Beschikbaar vanaf 1-10-2025

Op zoek naar een unieke en karakteristieke kantoorruimte in Leeuwarden? Deze 28 m² kantoorunit bij Emmastate aan de Emmakade 59 is de perfecte keuze. Gelegen op het entresol (niet bereikbaar met de lift) biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor eigen aanpassingen zoals het plaatsen van tussenwanden en het aanbrengen van wanden, vloeren en raambekleding.

Opbouw huurprijs:
– Huur: € 227,12
– Voorschot service- en energiekosten: € 146,88
– Internet: € 25,00
Totaal: € 399,00 per maand excl. btw

Emmastate is een stijlvol en karakteristiek pand nabij de binnenstad van Leeuwarden en biedt diverse faciliteiten zoals een comfortabele tuin, huismeester, fietsenstalling, gezamenlijke pantry’s en gratis vergaderruimte. Het gebouw is gelegen aan de rand van de stadskern en woonomgeving van Leeuwarden, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een bedrijvencentrum. Parkeervoorzieningen en openbaar vervoer zijn nabij Emmastate beschikbaar.

Kenmerken van deze kantoorruimte:

23,5 m² kantoorruimte met uitzicht op de binnentuin
Eigen aanpassingen aan wanden, vloeren en raambekleding toegestaan
Glasvezel internet (1 poort/kabel, WiFi door ons te verzorgen voor eenmalig € 125,00 of zelf eenvoudig een accespoint aansluiten voor WiFi)
Gemeenschappelijke faciliteiten zoals vergaderruimte
Gemeenschappelijke pantry, toiletten en wachtkamer
Beschikbaar per direct 1 oktober 2025

Contractvoorwaarden:

Contractduur: 12 maanden, verlengbaar per 12 maanden
Korting? Vraag naar onze mogelijkheden voor een meerjarig contract
Maandbedrag: Bestaat uit huur + voorschot service- en energiekosten + internet
WOZ en overige (gemeentelijke) heffingen worden apart gefactureerd
Waarborgsom: € 500,00

Interesse in het huren van deze kantoorruimte in Leeuwarden?
Emmastate is de perfecte keuze! Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Graag tot ziens bij dé ideale locatie voor uw onderneming in Leeuwarden.

Wilt u de brochure printen? Klik in de galerij op het printericoontje.