Kantoorruimte Huren in Leeuwarden? Ontdek 17 m² Kantoorruimte bij Emmastate!

Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 – foto’s volgen

Op zoek naar een unieke en karakteristieke kantoorruimte in Leeuwarden? Deze 17 m² kantoorunit bij Emmastate aan de Emmakade 59 is de perfecte keuze. Gelegen op de begane grond, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor eigen aanpassingen zoals het plaatsen van tussenwanden en het aanbrengen van wanden, vloeren en raambekleding.

Opbouw huurprijs:
– Huur: € 237,75
– Voorschot service- en energiekosten: € 106,25
– Internet: € 25,00
Totaal: € 369,00 per maand excl. btw

Emmastate is een stijlvol en karakteristiek pand nabij de binnenstad van Leeuwarden en biedt diverse faciliteiten zoals een comfortabele tuin, huismeester, fietsenstalling, gezamenlijke pantry’s en gratis vergaderruimte. Het gebouw is gelegen aan de rand van de stadskern en woonomgeving van Leeuwarden, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een bedrijvencentrum. Parkeervoorzieningen en openbaar vervoer zijn nabij Emmastate beschikbaar.

Kenmerken van deze kantoorruimte:

• 17 m² kantoorruimte met uitzicht op de binnentuin en toegangsdeur rechtstreeks naar de centrale hal
• Eigen aanpassingen aan wanden, vloeren en raambekleding toegestaan
• Glasvezel internet (1 poort/kabel, WiFi door ons te verzorgen voor eenmalig € 125,00 of zelf eenvoudig een accespoint aansluiten voor WiFi)
• Gemeenschappelijke faciliteiten zoals vergaderruimte
• Gemeenschappelijke pantry, toiletten en wachtkamer 
• Beschikbaar per 1 augustus 2025

Contractvoorwaarden:

• Contractduur: 12 maanden, verlengbaar per 12 maanden
• Korting? Vraag naar onze mogelijkheden voor een meerjarig contract 
• Maandbedrag: Bestaat uit huur + voorschot service- en energiekosten + internet
• WOZ en overige (gemeentelijke) heffingen worden apart gefactureerd
• Waarborgsom: € 500,00

Interesse in het huren van deze kantoorruimte in Leeuwarden?
Emmastate is de perfecte keuze! Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Graag tot ziens bij dé ideale locatie voor uw onderneming in Leeuwarden.

Wilt u de brochure printen? Klik in de galerij op het printericoontje.

Optioneel

• Internet: € 25,00 per maand
• Schoonmaak: Prijs op aanvraag
• Per maand opzebaar contract: Prijs op aanvraag
• Gemeubileerd: Prijs op aanvraag