BINNENKORT TE HUUR – DEELVERHUUR BESPREEKBAAR

We bieden kantoor- en bedrijfsruimte te huur aan op Archimedesweg 7, gelegen in het westelijke bedrijventerrein De Zwette in Leeuwarden.

Oppervlakte
Het object omvat een bedrijfsruimte van circa 233 m², voorzien van een overheaddeur en een toegangsdeur. Deze ruimte, bestaande uit drie aaneengesloten L-vormige secties, heeft ook een gedeelde wastafel en toiletten.
De kantoorruimte beslaat ongeveer 420 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met diverse kantoren, open ruimtes, pantry, garderobe, wc’s en een kluis. Er is ook een mogelijkheid tot gedeeltelijke verhuur.

Voorzieningen
Het kantoor is volledig uitgerust met onder meer een ontvangstbalie, verwarming, systeemplafonds met verlichting, een pantry en een toilet. De bedrijfsruimte heeft verlichting en een gasgestookte heater.

Aanvaarding
Vanaf 1 november 2023

Huurprijs
Op aanvraag

Service- energiekosten
In overleg

Oplevering
In huidige staat. Wijzigingen en (ver)huurdersinvesteringen in overleg.

Bestemming
Het object heeft een enkelbestemming bedrijventerrein met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’, geschikt voor bedrijven in milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
Perioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurperiode in overleg mogelijk.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Gelijk aan 3 maanden huur plus BTW.

Betalingswijze
De huur moet maandelijks vooraf worden betaald.

Indexering
Jaarlijks, conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging om een voorstel te doen. Er kunnen geen rechten aan deze informatie worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden enkel plaats onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de verhuurder.