Almastraat 14 | Sneek | 0.06 - rollemavastgoed.nl

14, Almastraat, Sneek, Súdwest-Fryslân, Friesland, Nederland, 8601 EW, Nederland

Te Huur Vanaf €485 Per maand incl. voorschot service/energie - Kantoorruimte, Praktijkruimte

27 m² 1981 Bouwjaar

27 m² Kantoorruimte op de begane grond Huren in Sneek?

De Wieren
In representatief kantoorbedrijfsverzamelgebouw “De Wieren” aan de Almastraat 14 te Sneek bieden wij diverse moderne kantoorruimtes te huur aan. Deze zijn zowel gelegen op de begane grond als de eerste verdieping. De ruimte die u nu bekijkt is op de eerste etage.

Locatie
Gelegen nabij het bruisende centrum van Sneek, het kantoor is op loopafstand van station Sneek. De Veemarkt parkeerterrein is dichtbij gelegen. Het gebouw is omringd door diverse andere bedrijf verzamel- en kantoorgebouwen, en in de directe omgeving vindt u tevens middelbare scholen, woonwijken en een sporthal.

Huurprijzen
Onze huurprijzen zijn inclusief opslag indirecte ruimte, voorschot servicekosten en Wi-Fi-internet.

Voorzieningen o.a.

Gemeenschappelijke spreekkamers (2) van 10 m²
Gemeenschappelijke wachtkamer
Gemeenschappelijke receptiebalie (op aanvraag)
Pantry
Koeling met airco en verwarming met CV Ketel
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Gratis parkeren op eigen afsluitbaar parkeerterrein
Achter ingang
Buiten fietsenstalling
Moderne toiletten op begane grond en eerste verdieping
Onderhoud van tuin, toiletten, etc. inbegrepen en geregeld in voorschot service- en energiekosten
Glasvezel internet en WiFi, door ons veilig aangesloten in uw kantoor
Er is geen lift aanwezig
Zonwering binnen (handmatig) én buiten (elektrisch)
24/7 toegang tot het gebouw
Postvakje
Schoonmaak eigen kantoorruimte op aanvraag

Servicekosten
Nader vast te stellen, inbegrepen op voorschotbasis in voorgenoemde huurprijzen. Het huidige voorschot is berekend op € 55,00 per m2 per jaar.

Energielabel
B

Huurtermijn

1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar)

Optioneel huurtermijn per maand en opzegbaar per maand: 15% toeslag op de totale huursom per maand, eerste huurtermijn minimaal 3 maanden

Opzegtermijn
3 maanden.

Betaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Bij oplevering wordt de bedrijfsruimte voorzien van ledverlichting. Kantoren worden “as-is” opgeleverd. Bespreekbaar is o.a. vloeren (tapijt, vinyl, pvc etc.), systeemwanden (glas, dicht of combinatie), glazen deuren of diverse ICT-zaken. Verhuurder maakt een offerte voor de werkzaamheden.

Kastje welke aan de wand hangt op de foto’s in de bijlage zit er niet meer bij.
Laminaat vloer (gelegd in 2020)

Parkeren
Er is een gratis parkeermogelijkheid met een afsluitbaar parkeerterrein.

Huidige huurders
Enkele van de huidige huurders zijn: Buurtzorg, administratiekantoor, uitzend- en recruitmentbureau, advocatenkantoor, ict dienstverlener, stichting leergeld, studiebegeleiding, reclamebureau, stress counsellor, massage therapie praktijk.